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株洲前三季度土地成交334亿成交额同比增

发布时间:2019-11-10 20:42:35

株洲前三季度土地成交33.4亿 成交额同比增长38.8%

株洲晚报10月4日讯(首席胡乐)昨日,从中国土地市场(专题阅读)交易获悉,前三季度,株洲市本级共成交土地50宗,成交总金额为33.4亿元。对比去年同期,成交额和宗数都有不同程度的增长。

对比去年同期,今年市本级成交土地宗数只多了5宗,但成交总金额却多了9.34亿元,增长38.8%。

对比去年同期,政府推向市场的土地肯定增多了,也就是供应量多了。 株洲中原地产研究中心研究员陈芝燕分析。而这一点也得到了市国土局土地矿产交易管理所相关负责人的证实, 除了供应量的增多,还有一点是今年成交的大部分用地都是商住用地,地价较低的工业用地并不多。

颇为意外的是,常年是株洲市区土地市场最火的天元区,今年的成交金额仅为2.12亿元,仅为去年的近七分之一,排名倒数第一。而云龙示范区前三季度成交金额达18.8亿元,排名全市第一,占全市总成交金额的56%。除此之外,石峰区、芦淞区、荷塘区土地成交金额也有不同程度的大幅增长。

前几年,开发商多集中在天元区拿地(专题阅读),现在他们手里有的地还没有开发或待开发,所以不急于在天元区拿地。而最新的城市发展规划是向东向南发展,这对土地市场起到了引导作用,所以其他几个区的土地市场立马有反应了。 陈芝燕表示,天元区在市民和开发商心中宜居的地位是不会变的。随着武广新城和枫溪大桥的建设,天元区肯定会再度热起来。拿到的《株洲市本级2014年度国有建设用地供应宗地表》显示,今年天元区还有大量的住宅用地没有上市,或没有成交。

按照以往的情况,第四季度是土地市场的旺季, 9月30日,央行出新政,对我国房贷政策作出调整,刺激楼市,楼市也将会迎来一波购买潮。 一位不愿透露姓名的房地产开发商告诉,他们会根据目前楼盘的销售情况考虑拿地,为明年的项目做准备。

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